HangiTapu

Gayrimenkulde en pahalı hata: bilmeden almak

HangiTapu'nun sloganı işin özünü anlatıyor: "Alacağın mülkte kaybetmemek için önce HangiTapu'dan sor!" Türkiye'de mülk almak çoğu insan için hayatının en büyük harcaması; buna rağmen karar çoğu zaman ilan fotoğrafına ve tek bir cümleye dayanıyor. İmar durumu, tapu kaydı, bölge fiyatları, deprem ve sel riski gibi asıl belirleyici bilgiler dağınık kaynaklarda saklı. HangiTapu bu bilgiyi tek adreste topluyor: il, ilçe, mahalle, ada ve parsel seçilerek yapılan sorgu, karşılığında anlaşılır bir analiz.

Platformda neler geliştirdik?

Platformun web ve mobil tarafını Blesyum ekibi olarak uçtan uca geliştirdik. Ortaya çıkan şey bir tanıtım sitesi değil, çok modüllü bir ürün:

• İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel akışıyla ilerleyen konum sorgulama sihirbazı
• Tapu Analizi AI: belge yüklenir, tapu-imar-değerleme-risk analizi saniyeler içinde anlaşılır bir rapora dönüşür
• AI Stüdyo: arsa fotoğrafından gerçekçi proje görselleri ve tanıtım videoları
• Deprem, sel ve heyelan gibi doğal afet verilerine dayanan risk raporu
• TÜFE'ye göre kira artışı, tapu harcı, emlakçı komisyonu ve yatırım geri dönüşü gibi akıllı hesaplama modülleri
• Banka konut kredisi faizlerini karşılaştıran ekran ve 81 ili kapsayan danışman ağı

Güven satan bir platformun kendisi de güven vermeli

HangiTapu'nun sattığı şey aslında bilgi değil, gönül rahatlığı. Bu yüzden yazılım kadar dil de önemli: rapor dili, isimlendirme, "HangiTapu Onaylı" gibi güven işaretleri. Model yine aynı şekilde işliyor: platformu Blesyum geliştirip taşıyor; markanın konumu, içerik düzeni ve büyümesi Bi Marka'nın masasında ilerliyor. Gayrimenkulde soru hep aynı — "bu mülk alınır mı?" — ve HangiTapu bu soruya duyguyla değil veriyle cevap vermek için kuruldu.